ঢাকার বাড়িভাড়া নির্ধারণ করে দেবে সিটি করপোরেশন

নিজস্ব প্রতিবেদক: ঢাকা শহরের কোন এলাকায় বাড়িভাড়া কেমন হবে, বাড়ির সেবা অনুযায়ী ভাড়া কত হবে— সবই নির্ধারণ ও তালিকা করবে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। এ তথ্য জানিয়েছেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।২৭ নভেম্বর বৃহস্পতিবার ডিএনসিসির নগর ভবনের অডিটোরিয়ামে ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের অধিকার বিষয়ে আয়োজিত গোলটেবিল বৈঠকে প্রধান অতিথির বক্তব্যে তিনি জানান, বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন ১৯৯১ সালে জারি হলেও অনেকে তা মানছে না। আমরা আইন অনুযায়ী ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের জন্য একটি নির্দেশিকা তৈরি করব। এটি ডিসেম্বরের প্রথমার্ধের মধ্যে কার্যকর করা হবে।প্রশাসক আরও জানান, ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের মধ্যে এগ্রিমেন্টের জন্য একটি ফরমেট ডিএনসিসির ওয়েবসাইটে রাখা হবে। এছাড়া রেসিডেন্সিয়াল এলাকায় কমার্শিয়াল কার্যক্রম বন্ধ করতে সিটি করপোরেশন কাজ করবে।ডিএনসিসি এলাকাভিত্তিকভাবে ভাড়া নির্ধারণ করবে এবং কোন এলাকায় সর্বাধিক ভাড়া কত হতে পারে তার একটি রেটকার্ড প্রকাশ করা হবে। তিনি বলেন, অনেক বাড়ির মালিক ভাড়াটিয়াদের কাছ থেকে যে হারে ভাড়া নেন, সে অনুযায়ী হোল্ডিং ট্যাক্স প্রদান করেন না। তাই বাড়িওয়ালাদের হোল্ডিং ট্যাক্সের তথ্য ভাড়াটিয়াদের জানিয়ে দেওয়ার দায়িত্ব সিটি করপোরেশনের হবে।প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজের এই উদ্যোগ ঢাকার বাড়িভাড়া বাজারে স্বচ্ছতা ও আইনগত নিয়ন্ত্রণ আনার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভারতীয়দের জন্য ভিসা সীমিত করলো বাংলাদেশ

আন্তর্জাতিক ডেস্ক : দিল্লিতে অবস্থিত বাংলাদেশের হাইকমিশন, ত্রিপুরার আগরতলাও আসামের গোহাটির পর এবার ভিসা সীমিত করেছে কলকাতা, মুম্বাই ও চেন্নাইয়ের বাংলাদেশ উপ-হাইকমিশন।৮ জানুয়ারি বৃহস্পতিবার সংবাদমাধ্যম বিবিসির এক প্রতিবেদনে এই তথ্য প্রকাশ করা হয়। আজ থেকেই এই সিদ্ধান্ত কার্যকর করা হয়েছে। ব্যবসায়িক ও কর্মসংস্থান ভিসা ছাড়া অন্য সব ধরনের ভিসা ইস্যু বন্ধ রাখা হয়েছে।বিবিসির প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, কলকাতা, মুম্বাই ও চেন্নাইয়ে বাংলাদেশের উপদূতাবাস থেকে ভারতীয়দের পর্যটক সেবা সীমিত করা হয়েছে। এর আগে দিল্লির দূতাবাস এবং আগরতলায় অ্যাসিস্ট্যান্ট হাইকমিশনার অফিস থেকে ভিসা দেওয়া বন্ধ রাখা হয়েছিল। ফলে এখন কেবল গুয়াহাটির অ্যাসিস্ট্যান্ড হাইকমিশনার অফিস থেকে ভারতীয় নাগরিকদের বাংলাদেশের ভিসা দেওয়ার ব্যবস্থা চালু রয়েছে।বাংলাদেশ উপদূতাবাসের সূত্র এ বিষয়ে আনুষ্ঠানিক কোনো বিজ্ঞপ্তি জারি করেনি। তবে বুধবার থেকে পর্যটক ভিসা দেওয়া ‘সীমিত’ করা হয়েছে বলে নিশ্চিত করেছে। কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, এখন পর্যটক ভিসা দেওয়া ‘সীমিত’ করা হলেও বাণিজ্যিক ভিসাসহ অন্যান্য ভিসা চালু রয়েছে।২০২৪ সালের ৫ আগস্ট ছাত্র-জনতার গণঅভ্যুত্থানে শেখ হাসিনা সরকার ক্ষমতাচ্যুত হওয়ার পর বাংলাদেশে থাকা ৪টি ভারতীয় ভিসা কেন্দ্রে ভাঙচুর করা হয়। সে সময় ঢাকায় ভিসা সেন্টারের সামনেও বিক্ষোভ হয়। এরপর কয়েকদিন ভারত সব ধরনের ভিসা কার্যক্রম বন্ধ রাখে।বিবিসি জানিয়েছে, পরবর্তীতে ভিসা সেন্টারগুলো চালু হলেও ভারত মেডিকেল ভিসা এবং কিছু জরুরি প্রয়োজন ছাড়া অন্যান্য ভিসা আপাতত ইস্যু করবে না বলে জানায়। তবে বর্তমানে বাংলাদেশিদের জন্য ভারতীয় পর্যটক ভিসা পুরোপুরি বন্ধ রয়েছে।

কালাইয়ে তীব্র শীতে ঝুঁকিতে বোরো ধানের বীজতলা, দুশ্চিন্তায় কৃষকেরা

কালাই(জয়পুরহাট) প্রতিনিধি: পৌষ মাসের শুরু থেকেই জয়পুরহাটের কালাই উপজেলায় তীব্র ঠান্ডা, হিমেল বাতাস ও ঘন কুয়াশার কারণে বোরো ধানের বীজতলা মারাত্মক ঝুঁকির মুখে পড়েছে। দিনের পর দিন সূর্যের দেখা না মেলায় বীজতলার চারাগুলো খাদ্য তৈরি করতে পারছে না। ফলে শিকড় দুর্বল হয়ে পড়ছে, শিশির জমে গোড়ায় পচন ধরছে এবং অনেক স্থানে চারা হলুদ ও বিবর্ণ হয়ে শুকিয়ে যাচ্ছে।বিভিন্ন গ্রামের মাঠ ঘুরে দেখা গেছে, কৃষকেরা নিচু জমিতে বোরো মৌসুমের জন্য বীজতলা তৈরি করেছেন। আর মাত্র ১০ থেকে ১২ দিনের মধ্যে এসব বীজতলা থেকে চারা তুলে মূল জমিতে রোপণের কথা ছিল। কিন্তু বর্তমান আবহাওয়ায় সেই পরিকল্পনা ভেসতে যেতে বসেছে।হাতিয়র গ্রামের কৃষক আলী আনছার জানান, এক সপ্তাহ ধরে কুয়াশা ও প্রচণ্ড ঠান্ডায় তাঁর বীজতলা মারাত্মক ক্ষতির মুখে। আবহাওয়া আরও কয়েকদিন এমন থাকলে পুরো বীজতলাই নষ্ট হয়ে যেতে পারে বলে তিনি আশঙ্কা করছেন।হাজিপাড়া গ্রামের কৃষক আশরাফুল ইসলাম বলেন, চারাগুলো দুর্বল হয়ে হলুদ রং ধারণ করছে, যা ভবিষ্যৎ আবাদ নিয়ে শঙ্কা বাড়াচ্ছে।বীজতলা রক্ষায় কৃষকেরা নানা কৌশল অবলম্বন করছেন।পৌর এলাকার কাজিপাড়া মহল্লার ফজলুর রহমান জানান, প্রতিদিন ভোরে লাঠি দিয়ে চারার ওপর জমে থাকা শিশির ঝরিয়ে দেওয়া হচ্ছে। কেউ কেউ রাতে পলিথিন দিয়ে বীজতলা ঢেকে রাখছেন, আবার কেউ গরম পানি ছিটাচ্ছেন। তবে কুয়াশার তীব্রতা কম না হওয়ায় পুরোপুরি ক্ষতি ঠেকানো যাচ্ছে না।জাহিদুল ইসলামসহ কয়েকজন কৃষক জানান, ছত্রাকনাশক ব্যবহার করেও কাঙ্ক্ষিত ফল পাওয়া যাচ্ছে না, বরং খরচ বেড়ে যাচ্ছে।আহম্মেদ ইউনিয়নের হারাঞ্জা গ্রামের কৃষক রেজাউল ইসলাম বলেন, অনেক বীজতলাই ইতোমধ্যে নষ্ট হয়ে গেছে। নতুন করে বীজতলা তৈরি করতে গেলে অতিরিক্ত খরচ হবে, যা ছোট ও মাঝারি কৃষকদের জন্য বড় চাপ।পুনট গ্রামের কৃষক হাসান আলী জানান, কৃষি কর্মকর্তারা পলিথিন ব্যবহার ও বীজতলায় পানি রাখার পরামর্শ দিলেও বাড়তি ব্যয়ের কারণে সবাই তা করতে পারছেন না।মাত্রাই গ্রামের কৃষক মো. সবুজ মিয়া বলেন, চার বিঘা জমির জন্য বীজতলা করতে তাঁর প্রায় ছয় হাজার টাকা খরচ হয়েছে। কয়েকদিনের শীতে চারাগুলো সাদা হয়ে পচে যাওয়ার উপক্রম হয়েছে। বীজতলা নষ্ট হলে নতুন করে বীজ জোগাড় করা নিয়েই দুশ্চিন্তায় রয়েছেন তিনি।কালাই উপজেলার কৃষি কর্মকর্তা হারুনুর রশিদ জানান, তীব্র শীত ও ঘন কুয়াশায় বোরো ধানের বীজতলায় কোল্ড ইনজুরি ও ছত্রাক আক্রমণের ঝুঁকি থাকে। এজন্য পলিথিন দিয়ে বীজতলা ঢেকে রাখা, সকালে পানি পরিবর্তন করা এবং জমে থাকা শিশির ঝরিয়ে দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। মাঠপর্যায়ে কৃষকদের সঙ্গে নিয়মিত যোগাযোগ রাখা হচ্ছে বলেও তিনি জানান।